CLÉ Hôtel. Construire le neuf, transformer l’existant.
L’axe hôtelier de la démarche CLÉ : une chambre de référence, une salle d’eau rationalisée, des réseaux organisés — au service de deux situations distinctes : créer un hôtel, ou faire évoluer un hôtel en exploitation.
Chaque opération est étudiée au cas par cas, aux côtés de l’architecte et des bureaux d’études désignés. Les missions réglementées restent assurées par les concepteurs de l’opération.
Le principe
Un hôtel est un programme répétitif par nature : des chambres, des salles d’eau, des circulations et des locaux de service qui se ressemblent. C’est précisément ce qui permet de préparer, standardiser et préfabriquer une partie de l’opération — pour réduire les aléas, améliorer la qualité et raccourcir le temps de chantier.
Ce que BAUDY étudie
Les contraintes du site, le programme, les interfaces, le phasage et les méthodes d’exécution — pour définir, chiffrer et réaliser une solution constructive maîtrisée.
Ce que BAUDY réalise
L’organisation et l’exécution TCE : coordination des lots, intégration des éléments préfabriqués, pilotage jusqu’à la réception et à la levée des réserves.
Deux offres distinctes
CLÉ Hôtel Transformation
Rénover, monter en gamme, changer d’enseigne, améliorer l’énergie, créer des salles d’eau, étendre — en réduisant la fermeture au strict nécessaire. C’est le terrain naturel de BAUDY : le chantier en site occupé.
CLÉ Hôtel Neuf
Concevoir et construire autour d’une chambre de référence, d’une salle d’eau rationalisée et de réseaux organisés — pour réduire les aléas, les délais et le coût d’exploitation.
Transformation : la basse saison comme fenêtre de tir
En hôtellerie, le coût réel d’un chantier ne se limite pas aux travaux : chaque semaine de fermeture est du chiffre d’affaires perdu. Les fenêtres de basse saison sont courtes — un chantier mal préparé déborde sur la saison. CLÉ organise l’opération autour de ce calendrier.
CLÉ Hôtel Neuf : trois configurations de référence à l’étude
CLÉ Hôtel 40
Environ 40 chambres — positionnement boutique ou premium.
CLÉ Hôtel 60
Environ 60 chambres — le format de référence de la démarche.
CLÉ Hôtel 90
Environ 90 chambres — logique de volume, gamme économique.
Ces configurations sont des axes de développement, pas des produits sur catalogue. Capacités, surfaces, délais et budgets ne sont communiqués qu’après étude de chaque opération — foncier, programme, règles d’urbanisme et contraintes économiques.
Un bâtiment, plusieurs vies
Un hôtel CLÉ partage sa trame avec les autres programmes de la démarche : si le marché évolue, la conversion vers une résidence étudiante, du coliving ou un usage hybride selon les saisons est facilitée — sous réserve des règles d’urbanisme et des études propres à chaque évolution.
Ce que comprend une étude CLÉ Hôtel
Des documents concrets, remis au maître d’ouvrage :
Vos questions, nos réponses
Foncier envisagé, programme, calendrier : transmettez les éléments disponibles, nous vous indiquons dans quelles conditions l’opération peut être étudiée.
Faire analyser un hôtel ou un projetÉchanger sur une opération piloteBAUDY CONSTRUCTION — Société par actions simplifiée à associé unique au capital de 100 000 €. RCS Marseille 531 168 540 — siège social : 96 rue Paradis, 13006 Marseille. Objet : étude et exécution de tous travaux de bâtiment, de génie civil et de travaux publics ou privés ; entreprise générale de bâtiment et de construction. Directeur de la publication : Thomas Baudy. Hébergeur : OVH SAS, 2 rue Kellermann, 59100 Roubaix. Document non contractuel.